Snadno se můžete dostat do situace, kdy družstvo nabídne byt ke koupi, ale nepodepíše zástavu. Jenže bez ní nedostanete klasický úvěr na nemovitost. Co s tím? Možností je hned několik. Zvolit si musíte takovou, která bude nejlepší a nejvýhodnější.

Dočasně nezajištěný úvěr

Tradiční hypotéka na družstevní byt to není, ale jde o jednu z nejjednodušších variant. Jde o to, že získáte od banky peníze bez zástavy. Má to ale svá specifika. Bydlení musí být přepsáno do osobního vlastnictví do 1 roku, musí být zapsán v katastru nemovitostí a je také trochu dražší, než je běžné.

Úvěr bez zástavy

Jedná se poměrně o novinku. Potýkat se budete s vyšším úrokem po celou dobu splácení. To je dáno právě tím, že bance neručíte žádným majetkem. Levnější možností je ručit jinou nemovitostí, pokud ji máte k dispozici. Nejčastěji se využívá dům rodičů, který se do smlouvy zapíše. Zde se bude postupovat jako u klasického úvěru a také úroky budou stejné.